- Pod Juhom 7666, 91101 Trenčín |
- +421 948 014 108 |
- info@dashreality.sk
REZERVOVANÉ -Na predaj veľký 2 izbový byt v novostavbe, Trenčín, Vinohrady, ul. Predmerského
| Interné ID: | 125 |
|---|---|
| Ulica: | Predmerského |
| Mestská časť: | Zlatovce |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
144 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
DASH reality vám ponúka na predaj komfortný a kompletne zariadený 2-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Vinohrady v Trenčíne, ul. Predmerského.
Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2018), v dvojpodlažnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta, aj na diaľnicu D1.
🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Celková výmera: 56 m²
Predáva sa kompletne zariadený – ako na fotografiách
🔑 DISPOZÍCIA:
vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou
priestranná spálňa s posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na 1. balkón
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + výstup na 2. balkón
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprškou
murovaná pivnica v suteréne
🍽️ VYBAVENIE:
Kuchynská linka so vstavanýmoi spotrebičmi: indukčná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.
Moderný nábytok, pohodlné sedenie, kompletne zariadené na okamžité bývanie alebo prenájom.
Vlastné vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom – nízke náklady na bývanie (spolu len cca 90 €/mes. pre 2 osoby).
🚗 PARKOVANIE:
možnosť prikúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta - jedno za 10 000 €
Pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome.
💼 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Byt je aktuálne prenajatý serióznym nájomníkom, ktorý má záujem v bývaní pokračovať. Možnosť prevzatia bytu aj s nájomníkom = výnos z prenájmu od prvého dňa vlastníctva.
📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Zastávka MHD, supermarket Billa, lekáreň a pekáreň v pešej dostupnosti
do centra mesta 4 min. autom, na diaľnicu D1 len 3 minúty
Tichá a obľúbená lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou
✅ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE:
Právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom
Uhradenie poplatku na katastri
Pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky
📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
56 m2
Zastavaná plocha:
56 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
B
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2028
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
1
Celková plocha:
56 m2
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Dáša Chupáčová RSc.
Konateľ l Realitný maklér
Hypotekárny špecialista
V oblasti realitného biznisu pôsobím už 12 rokov, čo mi prinieslo cenné skúsenosti. Práca s nehnuteľnosťami a ľuďmi je pre mňa viac než len zamestnaním – je to môj životný štýl.
Každý deň sa nadšene venujem svojej práci s cieľom pomáhať ľuďom nájsť svoj vysnívaný domov.
Moja snaha je zabezpečiť, aby každý klient, s ktorým spolupracujem, zažil kvalitný a bezproblémový proces pri kúpe, hľadaní alebo prenájme nehnuteľnosti. S každou nehnuteľnosťou, ktorou sa zaoberám, pracujem s maximálnou starostlivosťou a vnímam ju tak, akoby to bola moja vlastná.
Okrem toho, pracujem aj ako hypotekárna maklérka s odbornými skúškami Národnej banky Slovenska. Týmto spôsobom moji klienti majú možnosť získať kompletné riešenie pri kúpe nehnuteľnosti, pričom financovanie je tiež pod mojou kontrolou. Spolupracujem so všetkými bankami, aby som im poskytla široký výber možností.
Mojím hlavným cieľom je budovať dlhodobé vzťahy s klientmi a ich potreby sú pre mňa vždy na prvom mieste. Najväčšou odmenou sú pre mňa spokojní klienti, ktorí sa na mňa s dôverou opakovane obracajú.
