- Pod Juhom 7666, 91101 Trenčín |
- +421 948 014 108 |
- info@dashreality.sk
Na predaj | 6 izbový rodinný dom | Trenčianske Stankovce | časť Sedličná
| Interné ID: | 237 |
|---|---|
| Ulica: | Sedličná |
| Mestská časť: | Sedličná |
| Obec: | Trenčianske Stankovce |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
275 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, časť Sedličná, okres Trenčín.
Trenčianske Stankovce patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednej blízkosti Trenčína a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné každodenné bývanie.
Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici, iba 5 km od Trenčína, približne 6 minút autom. Veľkou výhodou ponuky je rovinatý pozemok s celkovou výmerou 3 096 m², ktorý ponúka nielen dostatok priestoru pre bývanie, ale aj zaujímavý potenciál ďalšej výstavby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
zastavaná plocha: 132 m²
konštrukcia: pálená tehla
rok výstavby: 1972
čiastočne podpivničený – 4 miestnosti
terasa a balkón
povala s možnosťou skladovania
obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia
ústredné kúrenie s plynovým kotlom
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:
V roku 1995 prebehla rekonštrukcia strechy a kúrenia, zároveň bola realizovaná prístavba zádveria. Výmena okien prebiehala postupne od roku 2008, pričom posledné okná boli vymenené v roku 2017. Na poschodí bola elektroinštalácia vymenená za medenú. V dome sa nachádzajú prevažne drevené podlahy, v niektorých izbách je korková podlahová krytina.
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie: zádverie, hala – jedáleň otvorená s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 veľké izby, priestranná komora a kúpeľňa s WC.
Poschodie: 3 izby, z jednej izby je výstup na balkón, kúpeľňa s WC. Z poschodia je zároveň prístup na povalu, ktorú je možné využívať ako skladovací priestor.
Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti.
VEĽKÝ POZEMOK S POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 3 096 m². Šírka parcely umožňuje bezproblémový prístup autom popri dome až do zadnej časti pozemku. Tá ponúka zaujímavý priestor na budúce využitie, napríklad na výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne viacerých.
Nehnuteľnosť je preto zaujímavá nielen pre rodinu, ktorá hľadá veľký rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v blízkosti Trenčína, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným a rozvojovým potenciálom. Prvý krok už bol urobený -predávajúci požiadal obec o územnoplánovaciu informáciu / vyjadrenie k výstavbe, pričom finálne doriešenie a realizácia zámeru už bude v réžii nového vlastníka.
Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, obecná knižnica, športoviská a ďalšie služby. Zdravotná starostlivosť zahŕňa ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých, ambulanciu pre deti a dorast aj zubnú ambulanciu.
V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0948 014 108.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
3096 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
290 m2
Zastavaná plocha:
132 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
6
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Celková plocha:
3096 m2
Počet balkónov:
1
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Dáša Chupáčová RSc.
Konateľ l Realitný maklér
Hypotekárny špecialista
V oblasti realitného biznisu pôsobím už 14 rokov, čo mi prinieslo cenné skúsenosti. Práca s nehnuteľnosťami a ľuďmi je pre mňa viac než len zamestnaním – je to môj životný štýl.
Každý deň sa nadšene venujem svojej práci s cieľom pomáhať ľuďom nájsť svoj vysnívaný domov.
Moja snaha je zabezpečiť, aby každý klient, s ktorým spolupracujem, zažil kvalitný a bezproblémový proces pri kúpe, hľadaní alebo prenájme nehnuteľnosti. S každou nehnuteľnosťou, ktorou sa zaoberám, pracujem s maximálnou starostlivosťou a vnímam ju tak, akoby to bola moja vlastná.
Okrem toho, pracujem aj ako hypotekárna maklérka s odbornými skúškami Národnej banky Slovenska. Týmto spôsobom moji klienti majú možnosť získať kompletné riešenie pri kúpe nehnuteľnosti, pričom financovanie je tiež pod mojou kontrolou. Spolupracujem so všetkými bankami, aby som im poskytla široký výber možností.
Mojím hlavným cieľom je budovať dlhodobé vzťahy s klientmi a ich potreby sú pre mňa vždy na prvom mieste. Najväčšou odmenou sú pre mňa spokojní klienti, ktorí sa na mňa s dôverou opakovane obracajú.
