- Pod Juhom 7666, 91101 Trenčín |
- +421 948 014 108 |
- info@dashreality.sk
Na predaj 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Trenčíne – časť Záblatie, ulica Lúčky
| Interné ID: | 28 |
|---|---|
| Ulica: | Lúčky |
| Mestská časť: | Záblatie |
| Obec: | Trenčín |
| Okres: | Trenčín |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
315 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
DASH reality vám ponúka novostavbu 5-izbového poschodového rodinného domu v novo vybudovanej lokalite v Trenčíne, len pár minút od centra mesta. Dom je súčasťou dvojdomu – každý z domov je samostatný a staticky nezávislý, s vlastným prístupom z asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi.
Základné informácie:
✅ Celková rozloha pozemku: 376 m²
✅ Úžitková plocha: 131 m² + balkóny a terasa
✅ Prístup: asfaltová komunikácia
✅ Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
✅ Energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický dom
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
🌟 Zádverie, chodba
🌟 Spálňa s výstupom na terasu
🌟 Kúpeľňa a samostatné WC
🌟 Technická miestnosť
🌟 Obývačka s jedálňou – výstup na terasu
🌟 Kuchyňa
🌟 Schodisko a šatník
Poschodie:
🌟 3 detské izby – z jednej izby výstup na balkón
🌟 Kúpeľňa s WC
Špeciálne predprípravy a vybavenie:
✅ Predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie
✅ Holodom – dokončené všetky rozvody, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka
✅ Exteriér – fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy, oplotenie
✅ Pred domom vydlaždená plocha pre 3 parkovacie miesta
Technické parametre:
🌟 Materiál: Porotherm 300 mm + 200 mm zateplenie
🌟 Plastové okná s trojsklom
🌟 Vykurovanie: teplovodné, podlahové + rebríkový radiátor v kúpeľni
🌟 Ohrev vody a vykurovanie: tepelné čerpadlo Vaillant uni tower plus s vnútornou jednotkou a 185 l zásobníkovým ohrievačom
Lokalita:
🌟 V blízkosti úplná občianska vybavenosť
🌟 Výborná dostupnosť do centra mesta
Cena zahŕňa kompletný servis DASH reality:
💼 Vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom
💼 Poplatok na katastri (100 €)
💼 Vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu – spolupráca so všetkými bankami
📅 Predpokladaný dátum dokončenia: koniec roka 2025
📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadku: 0948 014 108
Vlastnosti
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
378 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
131 m2
Zastavaná plocha:
96 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2025
Celková plocha:
378 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Dáša Chupáčová RSc.
Konateľ l Realitný maklér
Hypotekárny špecialista
V oblasti realitného biznisu pôsobím už 14 rokov, čo mi prinieslo cenné skúsenosti. Práca s nehnuteľnosťami a ľuďmi je pre mňa viac než len zamestnaním – je to môj životný štýl.
Každý deň sa nadšene venujem svojej práci s cieľom pomáhať ľuďom nájsť svoj vysnívaný domov.
Moja snaha je zabezpečiť, aby každý klient, s ktorým spolupracujem, zažil kvalitný a bezproblémový proces pri kúpe, hľadaní alebo prenájme nehnuteľnosti. S každou nehnuteľnosťou, ktorou sa zaoberám, pracujem s maximálnou starostlivosťou a vnímam ju tak, akoby to bola moja vlastná.
Okrem toho, pracujem aj ako hypotekárna maklérka s odbornými skúškami Národnej banky Slovenska. Týmto spôsobom moji klienti majú možnosť získať kompletné riešenie pri kúpe nehnuteľnosti, pričom financovanie je tiež pod mojou kontrolou. Spolupracujem so všetkými bankami, aby som im poskytla široký výber možností.
Mojím hlavným cieľom je budovať dlhodobé vzťahy s klientmi a ich potreby sú pre mňa vždy na prvom mieste. Najväčšou odmenou sú pre mňa spokojní klienti, ktorí sa na mňa s dôverou opakovane obracajú.
